SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1

Published: 6 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale189,000 €2,333 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

81 m²

Floor

6 / 9

Construction

Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Надежда 1, разположен на 6-ти етаж от 9 в панелен блок.

Разпределението включва коридор, кухня с остъклен балкон, голям хол с тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и килер, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е с PVC дограма и ТЕЦ, но се нуждае от ремонт.

Локацията е в близост до метро, детска градина и големи вериги магазини, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
контрол на достъпа

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.