SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026

Sale291,078 €2,328 €/m²

Expected rent885 € /mo

Area

125 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,291 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Младост 4, София, разположен на първи етаж в нова сграда от 2026 г. с акт 16. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складови помещения и двор от 37 кв.м. Сградата е тухлена, с качествени материали като пет-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и окачена фасада от еталбонд и HPL. Имотът разполага с централно отопление (ТЕЦ), климатична инсталация и блиндирана входна врата. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Бизнес Парк и големи търговски обекти, в затворен комплекс с жива охрана и видеонаблюдение. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс с охрана

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.