медиана 2,690 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 707 €/mo rent · you top up ~ 441 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в Младост 4, София. Намира се на 7-ми етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. и предлага обща площ от 122 кв.м.
Разпределението включва коридор, две спални, всекидневна с кухненски бокс, дрешник, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е изградена с висококачествени материали като тухли Wienerberger Poroterm и изолация XPS с вата, а дограмата е 5-6 камерна с немски обков. Отоплението е централно (ТЕЦ), а общите части са с естествена настилка и висок клас асансьор.
Локацията е близо до Бизнес Парк София и Южната дъга, с удобни транспортни връзки и налични паркоместа. В района има търговски площи и услуги, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален градски дом с добра инфраструктура и комфорт.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,690 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 707 €/mo rent · you top up ~ 441 €/mo
медиана 2,362 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 910 €/mo rent · you top up ~ 381 €/mo
медиана 2,362 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 910 €/mo rent · you top up ~ 625 €/mo
медиана 2,362 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 910 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
медиана 2,362 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 910 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,624 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 756 €/mo rent · you top up ~ 717 €/mo
медиана 2,369 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 885 €/mo rent · you top up ~ 121 €/mo
медиана 2,593 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 733 €/mo rent · you top up ~ 740 €/mo