Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 1 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale321,300 €2,700 €/m²
Expected rent908 € /mo
Area
119 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent908 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 518 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в жк. Младост 4, София, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и входно антре. Жилището има южно и западно изложение с панорамна гледка към Витоша. Сградата е с газово отопление с индивидуални котли и подово отопление в апартамента. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, автобусни линии, училища, детски градини и хипермаркети. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • южно и западно изложение
  • панорамна гледка към Витоша
  • индивидуално газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby