SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale276,570 €2,343 €/m²
Expected rent908 € /mo
Area
118 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent908 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 319 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, гр. София, част от нов жилищен проект с АКТ 15 от 2026 г. Жилището е разположено на 3-ти етаж от общо 9 и е с площ 118 кв.м (102 кв.м застроена площ и 16 кв.м общи части).

Разпределението е функционално, с ясно разграничени дневна и спални помещения, осигуряващи комфорт и естествена светлина благодарение на изложението на имота – юг/север.

Сградата е тухлена, с модерни инсталации – отопление на газ, вентилация, домофонна система, видео наблюдение и асансьор. Общите части са завършени, а апартаментът е в завършен вид с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес парк София и основни търговски обекти като IKEA и Sofia Ring Mall, с лесен достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby