Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale395,000 €3,834 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
103 m²
Floor
11 / 20
Construction
EPC
Year
1991
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,017 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 3, разположен на 11-ти етаж от 20 в сграда с ЕПК строителство от 1991 г.
Разпределението включва хол с излаз на балкон с гледка към Витоша, кухня с трапезария, родителска спалня с балкон, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, както и широк коридор с вградени гардероби.
Сградата е с поддържани общи части, асансьор и централно отопление с ТЕЦ, допълнено с инверторни климатици. Настилките са теракот и ламиниран паркет.
Локацията е близо до парк, метростанция, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра локация с удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • централно отопление
  • близо до парк
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня с трапезария
  • родителска спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby