Продажба +40% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 3, София

София Младост 3
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 395 000 € 3 834 €/кв.м
Очакван наем 800 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
11 / 20
Строителство
ЕПК
Година
1991
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~800 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня с трапезария
родителска спалня
детска стая
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
централно отопление
близо до парк
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж11 от 20
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1991 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 3, разположен на 11-ти етаж от 20 в сграда с ЕПК строителство от 1991 г.

Разпределението включва хол с излаз на балкон с гледка към Витоша, кухня с трапезария, родителска спалня с балкон, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, както и широк коридор с вградени гардероби.

Сградата е с поддържани общи части, асансьор и централно отопление с ТЕЦ, допълнено с инверторни климатици. Настилките са теракот и ламиниран паркет.

Локацията е близо до парк, метростанция, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра локация с удобства за ежедневието.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88125.

Отговорен брокер: Николай Попов

Представяме ви изключително функционален и уютен апартамент с площ 103.46 кв. м., разположен на 11-ти етаж от 20 в масивна ЕПК сграда с добре поддържани общи части и асансьор. Локацията е една от най-търсените в района в непосредствена близост до парк Младост 3 , метростанция, училища, детски градини, магазини, заведения и спирки на градския транспорт.

Разпределение и вътрешно пространство:
Просторен хол стилно обзаведен с мека мебел и холна секция, от който се излиза на голям балкон с панорамна гледка към Витоша. Тук може да се насладите на сутрешното си кафе или на вечерна почивка с невероятна гледка.
Кухня с трапезария, свързана с хола, предлагаща удобство и пространство за семейни вечери и гости.
Родителска спалня с двойно легло, трикрилен гардероб и собствен балкон. Идеалното лично пространство за спокойствие и комфорт.
Детска стая обзаведена с две единични легла и четирикрилен гардероб, осигуряваща достатъчно място и уют за две деца.
Баня с тоалетна напълно оборудвана и в добро състояние.
Отделна тоалетна с мокро помещение, което е изключително практично за семейно жилище.
Широк коридор с няколко вградени гардероба, осигуряващи допълнително място за съхранение.

Характеристики и предимства:
Две тераси с прекрасни гледки и практични излази от различни помещения.
Изложение изток-запад жилището е слънчево и светло през целия ден.
Отопление централно ТЕЦ и климатици.
Настилки теракот и ламиниран паркет, които съчетават уют и лесна поддръжка.
Напълно обзаведен готов за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.
Климатизация инверторни климатици за икономично и ефективно отопление и охлаждане.
Отлично местоположение близо до магазини, ресторанти, парк, фитнес и фризьорски салони, спирка на градски транспорт бърз достъп до всички точки на града.

Локация:
Имотът се намира в един от най-зелените и добре уредени квартали на София Младост 3. В близост ще откриете всичко необходимо за удобен и спокоен живот парк за разходки и спорт, училища, детски градини, търговски обекти, аптеки и заведения. Метростанция и спирки на градския транспорт осигуряват бърза връзка с всички части на града.

Този апартамент е перфектен избор за семейства, които търсят простор, светлина и комфорт, както и за купувачи с инвестиционна цел, ...

Приблизителна локация