SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 6 April 2026 Updated: 6 April 2026

Sale246,000 €2,589 €/m²

Expected rent1,118 € /mo

Area

95 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,118 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Манастирски ливади, град София. Намира се на 3-ти етаж от 6 в нова сграда с предстоящо завършване и акт 16 до края на годината.

Разпределението включва две спални, хол с трапезария и кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Интериорът е функционален и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висок клас дограма DECEUNINCK и троен стъклопакет, оборудвана с безшумен асансьор SCHNEIDER и контрол на достъпа. Предвидено е и паркомясто, което се закупува отделно.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Околният район е урбанизиран и удобен за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и съвременни удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.