Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale319,999 €3,555 €/m²
Expected rent1,118 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,118 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в кв. Манастирски ливади, София. Имотът се намира на първи жилищен етаж в сграда с 6 етажа и акт 16 от 2008 г.

Разпределението включва просторно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса с югоизточно изложение. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, градски транспорт, детски градини, училища, аптеки и супермаркети. В близост има и фитнес зали.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до училища и магазини
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby