Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 20 April 2026 Updated: 20 April 2026

Sale500,000 €2,336 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

214 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,096 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, голямо отворено пространство с кухня, трапезария и хол, два санитарни възела, мокро помещение и две големи остъклени тераси.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали, разполага с интернет и видео наблюдение.

Локацията предлага удобства като свободни паркоместа и възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж, в район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и комфортни площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.