Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale249,999 €1,633 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
153 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 21.9% · 70,001 €
  1. 320,000 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 249,999 €▼ 70,001 € (21.9%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя тристаен апартамент в ж.к. Манастирски Ливади.

Жилището разполага с площ от 153 кв.м / входно антре, всекидневна, кухня, две спални помещения, баня с тоалетна и голяма дворна тераса. Нмира тухлена кооперация, разположен на партерен етаж и се отоплява на електричество, като сградата е газифицирана.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата е локализирана в западната част на квартала. Районът е спокоен и изключително комуникативен. Предлага всякакви удобства необходими в едно ежедневие. В близост до сградата ще откриете хранителни и търговски обекти, заведения, салон за красота, аптека, денонощни магазини, спирки на градски транспорт и др.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 44034.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 22%.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby