Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 2 March 2026 Updated: 4 June 2026

Sale360,000 €2,368 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

152 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2014

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 475 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади в град София. Разполага с коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна с мокро помещение. Жилището е на четвърти етаж от седем в тухлена сграда от 2014 година. Отоплението е на газ и ток, а към имота има и мазе с площ 5 кв.м. Локацията е удобна с близост до магазини, заведения и лесен достъп до основни булеварди. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
панорамна тераса
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.