Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale365,470 €2,420 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
151 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,622 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 500 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 151 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е част от бутиков жилищен проект с модерна архитектура и озеленени общи пространства.

Разпределението включва 92.79 кв.м чиста жилищна площ и 42.41 кв.м собствена дворна тераса, която разширява функционално жилището и осигурява допълнително пространство за отдих. Южното изложение допринася за добра естествена осветеност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага подземни паркоместа и озеленен вътрешен парк с водни фонтани.

Локацията е в близост до Южен парк и основни булеварди, осигуряващи бърза връзка с центъра на града и околовръстния път. Около имота има спокойна и зелена среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в затворен комплекс с допълнителни екстри.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby