медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 77% of the payment — you top up about 327 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда, разположен в квартал Манастирски ливади - изток, на ул. Луи Айер в София. Имотът е на 5-ти от 6 етажа и е част от бутикова жилищна сграда с 13 апартамента.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, втора баня и три тераси. Общата площ е 149 кв.м., включително прилежащ склад.
Сградата е с качествено строителство от керамична тухла, с топлоизолация и PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет. Отоплението е на електричество, а сградата разполага с асансьор и възможност за паркоместа.
Локацията е удобна, с близост до Южен парк, търговски центрове и училища, както и до градски транспорт и основни удобства. Районът е предпочитан за живеене с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 3,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 2,974 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 738 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 602 €/mo
медиана 2,638 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,846 €/mo rent · you top up ~ 914 €/mo
медиана 2,747 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 1,108 €/mo