Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale352,500 €2,500 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
141 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,564 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 442 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент на партерен етаж в комплекс Casa de Flamingo 1, кв. Манастирски ливади изток.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, антре, веранда и собствен двор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, вентилируема фасада и асансьор.

Локацията е в близост до бъдещ парк, училище, детска градина и спортни съоръжения, с удобен достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с двор в спокойна и добре устроена градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • собствен двор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • веранда

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby