−24% под пазара
медиана 2,750 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale265,100 €2,071 €/m²
Area
128 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2029
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в кв. Манастирски ливади-изток в град София.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, две бани и склад, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Жилището е в сграда от тухлено строителство с пет етажа, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предава се на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.
Локацията е удобна, с лесен достъп до бул. Тодор Каблешков, обществени транспортни връзки и близост до детски градини, училища, супермаркети и парк.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- балкон
- близо до парк
Cons
- северозападно изложение
- начален етап на строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре/4.44кв.м./
- дневна с кухненски бокс/34.76кв.м./
- спалня 1/16.64кв.м./
- спалня 2/14.80кв.м./
- баня с тоалетна 2/3.01кв.м./
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,750 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 2,980 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+16% над пазара
медиана 2,750 €/m² за квартала
270,000 € 3,176 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+16% над пазара
медиана 2,980 €/m² за квартала
183,000 € 3,452 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,750 €/m² за квартала
314,900 € 2,999 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−13% под пазара
медиана 3,300 €/m² за квартала
152,500 € 2,877 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+22% над пазара
медиана 2,980 €/m² за квартала
264,420 € 3,622 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data