Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale420,000 €3,620 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
116 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Манастирски ливади - запад, София. Имотът е на първи жилищен етаж в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, склад, антре и тераса. Помещенията са функционални и осигуряват достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е с подземен гараж, асансьор и подово отопление във всички помещения. Използвани са качествени материали и модерни технологии, което гарантира комфорт и добра изолация.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти, което улеснява ежедневието. Околността е урбанизирана и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в комуникативен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • две бани
  • паркоместа в гараж
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс и трапезария - 30 кв.м.
  • родителска спалня - 16 кв.м.
  • втора спалня - 16 кв.м.
  • склад
  • антре
  • тераса - 6 кв.м.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby