SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale294,900 €2,756 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, ул. Синанишко езеро, град София. Разполага с две самостоятелни спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани (една с тоалетна и отделна тоалетна), склад и два балкона. Жилището е на 4-ти етаж от 8 в сграда с асансьор. Строителството е тухлено от 2024 година, като имотът е почти завършен, с готови бани и положени плочки в кухненската зона. Вътрешните врати, ключове и контакти са налични, а за пода е предвиден естествен паркет, който предстои да бъде положен. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто в сградата. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby