SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale283,000 €2,669 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

106 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,256 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 134 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в Манастирски ливади, София. Имотът е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, с три стаи и достъп до двор със зелени площи, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура и качествени материали, предлагаща удобства като асансьор и възможност за панорамна гледка към Витоша.

Локацията е удобна, близо до центъра на София, природен парк Витоша и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природата с удобства на ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
двор със зелени площи

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.