Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale336,000 €3,393 €/m²
Expected rent940 € /mo
Area
99 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,491 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 551 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, с предстоящо завършване през 2026 г. и собствен двор. Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и отделен санитарен възел. Сградата е тухлена, с висококачествени материали, включително 6-камерна дограма с троен стъклопакет и асансьор Orona. Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, търговски обекти и заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнителни удобства като собствен двор и възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • висококачествени материали
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • санитарен възел
  • санитарен възел

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby