Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale280,000 €2,886 €/m²
Expected rent940 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в нова сграда в квартал Малинова долина, София. Жилището е с площ от 97 кв.м и се намира на трети етаж от шест. Разпределението е функционално, с отделни стаи и склад в сутерена. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и контрол на достъпа. Осигурени са газово отопление и мултисплит климатична система във всяка стая. Локацията е в градска среда с удобен достъп и възможност за паркиране в подземен паркинг. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby