3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

Апартамент 25 на трети етаж, ЗП 87.67м2; РЗП 95.32м2,изложение -запад,север;
НАЛИЧЕН АКТ 14 от м.09.2025год.
Жилищен комплекс Оникс в кв. Малинова долина ще бъде изграден върху свой собствен УПИ IV-6014 с площ 2047 кв.м.,рег. квартал 78, местност Малинова долина-1-ва,2-ра,3-та,4-та,5-та,6-та част , район Студентски, ,Зона Жм ( жилищно застрояване ) с показатели:Кинт 1.3;плътност на застрояване макс.40%;озелeняване-мин. 40%;кота корниз -10 метра.Де факто с проектите достигаме : РЗП надземно 2660.29 м2; РЗП сутерен -1305м2; общо РЗП на сградата надземно и подземно -3 965 м2; плътност на застрояване 37.55%; плътност на озеленяване 46.9%. Поземленият имот върху който ще се строи сградата е с идентификатор 68134.1609.6217.
Позициониран под Околовръстно шосе-Южна дъга/ северно от Околовръстен път, западно от ул. Тодор Недков /;
В близост до две бъдещи метростанции- НСА и Ринг мол; В близост до Околовръстно шосе-Южна дъга,
бул. Симеоновско шосе ,бул. Климент Охридски ;до бъдещото продължение на бул. Едуард Генов ;Студ. град,
Ринг Мол,Ikea,Лифт Симеоново и др.
Избрали сме този южен район, тъй като е на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т.н., с ниска височина на всички сгради кота-корниз до 10метра ( четириетажни),без свързано застрояване (без калкани), т.е. всички сгради са свободно стоящи. Забележителното е, че в рег. кв. 78 и съседните няма нито една сграда, въведена в експлоатация преди 2023 година.
Апартаменти: 32 ( 16 двустайни и 16 тристайни)
Подземни гаражи: 28 ; Подземни паркоместа: 7
Външни паркоместа 4 ; Складове (мазета) подземни: 17

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ЦЕНИ И СХЕМИ НА ПЛАШАНЕ:
1.ПАРТЕРНИ АПАРТАМЕНТИ СЪС САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР: СВОБОДНИ СА ап.4,ап.9
-1800 евро/кв.м. при схема на плащане: 80%аванс при предв.договор/наличен Акт 14/ +20% на Акт 16 и нотариален акт;
-1850 евро/кв.м. при схема на плащане: 70%аванс при предв.договор+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-1900 евро/кв.м. при схема на плащане: 60% аванс на предв.договор+ 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот.акт;
-1950 евро/кв.м. при схема на плащане: 40% на предв.договор+30 % на акт 15 +30% на Акт 16 и нот.акт;
-2120 евро/кв.м при схема на плащане:20 % на предв.договор + 80% на акт 16 и нотариален акт;
-Самостоятелен двор за партерни апартаменти- 400 евро/кв.м.
2. ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ -СВОБОДНИ СА ап. 25
-1900 евро/кв.м. при схема на плащане: 80%аванс при предв.договор +20% на Акт 16 и нотарииален акт;
-1950 евро/кв.м. при схема на плащане: 70%аванс при предв.договор+20% на Акт 15 +10% на Акт 16 и НА;
-2000 евро/кв.м. при схема на плащане: 600% аванс на предв.договор + 20% на акт 15 + 20% на Акт 16 и нот.акт;
-2050 евро/кв.м. при схема на плащане: 40% на предв.договор+30 % на акт 15 +30% на Акт 16 и нот.акт;
-2220 евро/кв.м при схема на плащане:20 % на предв.договор + 80% на акт 16 и нот.акт;

3.ГАРАЖИ /ПОДЗЕМНИ/
• 28000 евро/бр. при схема 80%:20%
• 29000 евро/бр. при схема 70%:20%:10%;
• 30000 евро/бр. при схема 60%:20%:20%
• 30500 евро/ бр. при схема 40%:30%:30%
• 32500 евро/бр. при схема 20%:80%

4.ПАРКОМЕСТА /ПОДЗЕМНИ/:
• 25000 евро/бр. при схема 80%:20%