Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale270,000 €2,903 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

93 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и двор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, нова и с модерни инсталации, разположена на пети етаж от седем.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, заведения и парк.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към градската инфраструктура и възможности за комфортен живот.

Pros and cons

Pros

нова сграда
функционално разпределение
двор
близо до транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.