Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale290,000 €3,222 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 339 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен апартамент в нова сграда пред Aкт 15

Предлагаме за продажба южен апартамент в модерна жилищна сграда, находяща се в спокоен и бързоразвиващ се район. Сградата е на етап Акт 14 и чл. 181 ЗУТ, с висококачествени материали и съвременни архитектурни решения. Има асфалтов достъп до сградата. Намира се срещу новопостроената детска градина.

Характеристики на имота:

Изложение: юг, гарантиращ много светлина и топлина през целия ден.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Оптимално разпределение на помещенията, без загуба на пространство.

Предимства на сградата:

Модерна архитектура и функционален дизайн

Качествено строителство с внимание към детайла

Контрол на достъпа и добре организирани общи части

Паркоместа и гаражи за живущите

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и спирки на градски транспорт, което прави жилището изключително удобно както за семейно ползване, така и за отдаване под наем.

За повече информация и оглед - Николай Сухтев - 0888848141

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.