SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale215,525 €2,449 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2029
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment956 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от комплекс Асеневци. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, склад, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена, строителството е от 2029 година, с енергийна ефективност и шумоизолация. Комплексът предлага видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа. Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • висок клас материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс - 24,2 кв.м.
  • спалня - 12,2 кв.м.
  • втора спалня - 12,0 кв.м.
  • склад - 1,1 кв.м.
  • входно антре - 6,3 кв.м.
  • тераса - 4,1 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby