Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 April 2026 Updated: 15 July 2026

Sale239,999 €2,857 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

84 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, с площ 84 кв.м. и предстоящ акт 16.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и готови санитарни помещения.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с изградено подово отопление и завършено до ключ.

Локацията е удобна, близо до детска градина, големи хипермаркети и бъдеща метростанция, което осигурява добър градски достъп.

Подходящ е за семейства, търсещи ново жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

ново строителство
подово отопление
функционално разпределение
близо до детска градина

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.