Sale+185% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale440,239 €6,570 €/m²

Expected rent970 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,953 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent970 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 983 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и висок клас дограма Kömmerling 76 с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до университети, бъдеща метростанция и автобусни линии, в тиха вътрешна улица с озеленен двор и паркоместа.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за довършване по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.