SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale306,456 €2,413 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
127 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,360 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 412 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен в Малинова долина, София. Имотът е на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и контролирана достъпност.

Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху удобството и сигурността.

Сградата е ново строителство с качествени материали, предлагаща 24-часова охрана, видеонаблюдение и подземни паркинги.

Локацията е в затворен комплекс с вътрешен озеленен двор и детска площадка, осигуряващ бърз достъп до центъра на София и основни търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски живот и спокойствие в сигурна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby