Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale316,000 €2,747 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

115 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,402 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 454 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на последен шести етаж.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, газификация, асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е близо до новоизградения булевард и детска градина, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с гледка към Витоша и града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно и източно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.