SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale251,372 €2,264 €/m²
Expected rent940 € /mo
Area
111 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,115 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 110.64 кв.м и собствен двор от 58 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и антре, осигуряващо функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност благодарение на 7-камерна дограма с троен стъклопакет и газово отопление. Апартаментът се предава на шпакловка и замаска, което позволява довършване според нуждите на клиента.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с предстоящо подобрение на инфраструктурата и близост до детска градина. Общите части са изпълнени с естествен камък, а сградата разполага с асансьор и възможност за подземни паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • висока енергийна ефективност
  • асансьор
Cons
  • партер
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • антре

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby