SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale244,492 €2,222 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в кв. Малинова долина, град София.
Жилището е с площ от 110.63 кв.м. и разполага с функционално разпределение: предверие, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и балкон.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор.
Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път и основни градски артерии, като същевременно предлага спокойствие и близост до природата на Витоша.
Имотът е подходящ за лично ползване или като дългосрочна инвестиция с потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby