SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale265,032 €2,409 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Жилището е разположено на втори етаж в новострояща се тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса с достъп от хола и една от спалните. Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Комплексът е с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана, което осигурява допълнителна сигурност. Квартал Малинова долина е с ниско застрояване и предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с достъп от две стаи
  • контролиран достъп и охрана
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby