Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale221,000 €2,065 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment981 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в кв. Малинова долина, София. Разпределението включва функционални помещения с естествено осветление и ориентация към вътрешните зелени пространства на комплекса. Сградата е ново строителство от тухли, с висококачествени материали, енергийна ефективност и шумоизолация. В комплекса има паркинг, асансьор и озеленен двор с детска площадка и зони за отдих. Локацията осигурява лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.