Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 20 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale291,500 €2,724 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 2-ри етаж от 4 в новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, преддверие, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство и ще бъде оборудвана с асансьор KONE, вентилируема фасада Tempio и качествена дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет. Входните врати са блиндирани SOLID Smart Doors, а имотът разполага с интелигентна система за сигурност Ajax Systems.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и модерни технологии.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • интелигентна система за сигурност
  • асансъор
Cons
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby