SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 19 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale240,000 €2,285 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 23.1% · 45,001 €
  1. 194,999 €29 May 2026Първоначална цена
  2. 240,000 €▲ 45,001 € (23.1%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Малинова долина.
Имотът се намира под Околовръстен път в нова тухлена сграда с модерна архитектура в един от най-бързо развиващите се квартали.
Обшата площ е 105кв.м., чистата - 93,24кв.м.
Изложението е юг и запад, на запад гледа към горичка в зона без бъдещо строителство.
Отоплението е на електричество (с възможност за газ).
Апартаментът е светъл, просторен и функционален със следното разпределение:
• входно антре с коридор
• дневна с кухненски бокс и трапезария
• две спални (едната с изцяло западно изложение,другата с изцяло южно изложение)
• баня с тоалетна
• отделна тоалетна
• тераса.
Има възможност за закупуване на паркомясто - 20,000 евро.
При интерес от Ваша страна, свържете се с водещия брокер Цветослав Христов на тел: 0876 550 105 и цитирайте следния КОД:310482.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 23% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby