медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 721 €/mo rent · you top up ~ 599 €/mo
Low investment rating
The rent covers 72% of the payment — you top up about 376 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Жилището е с площ от 101 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и коридор, с ясно разделени дневна и нощна зона. Помещенията са с правилни форми и осигуряват удобство при обзавеждане.
Сградата е тухлена, с висок клас материали, включително 25 см топлоизолация и дограма Schüco с троен стъклопакет. Отоплението е на газ, с подготвени инсталации за климатици. Има асансьор и осигурено паркиране.
Локацията е в близост до детска градина и предлага панорамна гледка към Витоша и града. Околността е урбанизирана и с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с възможност за довършване по избор.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 30% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 721 €/mo rent · you top up ~ 599 €/mo
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 970 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 2,256 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 970 €/mo rent · you top up ~ 521 €/mo
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 970 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 970 €/mo rent · you top up ~ 326 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 721 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 970 €/mo rent · you top up ~ 153 €/mo