Sale+73% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale400,000 €4,000 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 827 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в Малинова долина, София.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня в отворен план, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е нова, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с подово отопление на газ и климатик.
Локацията е тиха и удобна с лесен достъп до основни пътни артерии и панорамна гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с качествени материали и модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • подово отопление
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухня
  • спалня
  • спалня с дрешник
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby