SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava

Published: 2 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale278,000 €2,376 €/m²

Expected rent766 € /mo

Area

117 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent766 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 467 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИнвестИмо представя за продажба модерен тристаен апартамент, разположен в нова, съвременна сграда пред Акт 15 в м-т Гърдова глава.
Имотът се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и естествена светлина през целия ден, което го прави идеален избор както за семеен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

📍 Локация:
Отлично разположение с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Районът предлага спокойствие, зеленина и удобства, характерни за един от най-предпочитаните квартали на София.

🏠 Разпределение:

Просторен хол с трапезария и кухня

Две самостоятелни спални

Баня с тоалетна

Отделно мокро помещение

Две тераси

💡 Характеристики:

Обща площ: 117 кв.м

Етаж: 2 от 4

Отопление: газ

Изложение: светло и уютно

Сграда: ново строителство, модерна архитектура, пред Акт 15

Работим с колеги по всички оферти.

📞 За повече информация и оглед:
Телефон: 0877 133 788 КОД НА ОБЯВАТА:20181

ИнвестИмо Инвестиции. Доверие. Бъдеще.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.