Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale390,000 €4,431 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, на ул. Липа. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда от 1960 г. с поддържани общи части.

Имотът включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е функционално с отделни стаи и гардеробно в една от спалните.

Сградата е тухлена, отоплението е на електричество с климатици. Към апартамента има гараж и паркомясто, включени в цената.

Локацията е в близост до НДК и централни части на София, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за паркиране в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • тухлено строителство
  • централна локация
Cons
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby