−29% под пазара
медиана 4,077 €/m² за квартала
285,000 € 2,908 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
Sale370,000 €2,517 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
147 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 473 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ от 147 кв.м, разположен в кв. Лозенец, София.
Имотът има функционално разпределение с две спални, дневна и два балкона, което осигурява комфорт и допълнително пространство за отдих.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., като апартаментът се намира на първи етаж от пет. Налични са основни комуникации, без допълнителна информация за удобства.
Лозенец е зелен и уреден квартал с добра инфраструктура, близост до магазини, училища и транспорт, което прави локацията удобна за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на пространство и локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- два балкона
- тухлено строителство
- престижен район
Cons
- партер
- липса на информация за удобства
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- хол
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+27% над пазара
медиана 3,934 €/m² за квартала
550,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,271 €/mo
−9% под пазара
медиана 3,992 €/m² за квартала
399,000 € 3,627 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 607 €/mo
+45% над пазара
медиана 3,934 €/m² за квартала
674,000 € 5,711 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 1,169 €/mo rent · you top up ~ 1,821 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,966 €/m² за квартала
457,000 € 3,808 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+70% над пазара
медиана 3,966 €/m² за квартала
1,350,000 € 6,750 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · you top up ~ 3,841 €/mo
+11% над пазара
медиана 4,077 €/m² за квартала
289,900 € 4,529 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 555 €/mo
+31% над пазара
медиана 3,966 €/m² за квартала
1,000,020 € 5,208 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 2,149 €/mo rent · you top up ~ 2,288 €/mo