Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale494,999 €3,413 €/m²
Expected rent1,145 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,145 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,051 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на втори етаж в сграда от 2002 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, две тераси, мокро помещение, баня с тоалетна и тоалетна за гости, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части, отоплението е електрическо с котле и климатик, а подовите настилки са от тикова дървесина.

Локацията е тиха, близо до входа на Южен парк, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети и квартални магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран дом в централна и зелена част на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • паркоместа в двора
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • тоалетна
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby