Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale169,000 €1,707 €/m²

Expected rent603 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски, част от новострояща се сграда с предстоящо разрешение за строеж.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2028 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е близо до метростанция Бесарабия, детски градини, училища и големи хранителни вериги, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен градски достъп и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.