Sale−46% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 8 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale265,130 €1,023 €/m²

Expected rent599 € /mo

Area

259 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 577 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от бутикова сграда "Далия" в кв. Левски, София, с очакван завършек през 2027 г. Жилището разполага с 95,89 кв.м площ и допълнителен двор от 163 кв.м, което осигурява усещане за къща в градска среда. Сградата е проектирана с внимание към детайла, използвайки висококачествени материали като тухли Wienerberger и 6-камерна дограма с троен стъклопакет. Локацията предлага удобна инфраструктура с бърз достъп до центъра, училища и транспорт. Общите части са луксозно изпълнени с естествен камък и дизайнерско осветление, а сигурността е подсигурена чрез контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Pros and cons

Pros

голям двор
бутикова сграда
висококачествени материали
удобна локация

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.