Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 9 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale199,377 €1,748 €/m²

Expected rent599 € /mo

Area

114 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment885 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Левски, София, с очакван акт 16 през март 2027 г. Жилището е с площ 114 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси. Изложението е изток, запад и север, което осигурява разнообразно естествено осветление през деня. Отоплението е предвидено да бъде електрическо. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализация на интериора според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, детски градини и училища, което улеснява ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
комуникативна локация
ново строителство

Cons

електрическо отопление
предлага се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.