Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 20 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale183,120 €1,680 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.3% · 4,360 €
  1. 187,480 €10 March 2026Първоначална цена
  2. 194,020 €▲ 6,540 € (3.5%) 18 March 2026Повишение на цената
  3. 183,120 €▼ 10,900 € (5.6%) 10 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в строяща се сграда на втори етаж в квартал Левски, София. Жилището е с площ от 109 кв.м. и включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня, склад и тераса.

Разпределението е функционално с отделни стаи и изложения на запад и юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителството е предвидено да приключи до края на 2027 г., с асансьор и общи части с високо качество. Жилището се предава на циментова замазка и гипсова мазилка.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, бъдеща метростанция, детски градини, училища и парк, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящ избор за семейно жилище с добра инфраструктура и възможност за паркомясто, съчетаващо комфорт и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby