Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 9 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale175,385 €1,753 €/m²

Expected rent597 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment778 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в квартал Левски, с очакван акт 16 през март 2027 г. Имотът е разположен на пети от шест етажа и предлага 100 кв.м разгърната площ с функционално разпределение – хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси с изток-юг изложение. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализация според нуждите на бъдещите обитатели. Отоплението е предвидено на ток. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, детски градини и училища. Възможна е допълнителна покупка на гараж.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две тераси
изток-юг изложение
комуникативна локация

Cons

без обзавеждане
отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.