SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 9 December 2025 Updated: 30 July 2026

Sale369,000 €2,733 €/m²

Expected rent835 € /mo

Area

135 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,637 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent835 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 802 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Лагера, град София, на първи етаж в осеметажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, антре, коридор, лоджия и балкон.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и съвременни материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метростанция, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.