медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Кръстова вада, София. Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх, метростанция Витоша и търговски център Paradise Center, което осигурява добър градски достъп и спокойна среда за живеене.
Апартаментът е с обща площ от 99.31 кв.м, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Вътрешното разпределение включва коридор, всекидневна с кухня и кът за хранене, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява комфорт и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с висококачествени материали и модерна архитектура. Комплексът разполага с два входа, общо 68 апартамента и подземен паркинг, като се залага на енергиен клас А и съвременни решения за устойчивост.
Околността е тиха, с вътрешна улица, което допринася за спокойствието на живущите. Близостта до бъдещата метростанция и удобната инфраструктура правят имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Общата оценка на имота е за балансиран и удобен дом с добра локация и съвременни удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 850 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 366 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 138 €/mo
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 850 €/mo rent · you top up ~ 121 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 1,208 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo