Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 6 December 2024 Updated: 6 December 2024
Sale630,000 €4,200 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
150 m²
Floor
17 / 24
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,795 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,598 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се петзвезден комплекс Smart Tower в Кръстова вада, София.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, една от които със самостоятелна баня, още една баня, мокро помещение и балкон.
Сградата е тухлена, строителство от 2024 г., с асансьор и контрол на достъпа, предлагащ високо ниво на сигурност и удобства.
Локацията е непосредствено до мол Парадайс, в затворен комплекс с рецепция, ресторант, фитнес, детски център и паркинг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с допълнителни услуги на място.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 614 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня със самостоятелна баня с тоалетна
  • втора спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон

Amenities

  • Gated Community
  • Elevator
  • Security
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby