SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 8 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale420,000 €3,021 €/m²

Expected rent1,197 € /mo

Area

139 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 666 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 139 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 7 в квартал Кръстова вада, София.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е ново тухлено строителство от 2023 г., с качествени материали и петкамерна немска дограма, отговаряща на съвременните стандарти.
Локацията предлага удобства в близост, като същевременно е в спокоен район с добър градски достъп.
Подходящ за хора, търсещи просторен и съвременен апартамент с добра вътрешна организация и качествено изпълнение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
качествени материали
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.